Obsługa prawna deweloperów

Jedną ze specjalności naszej kancelarii jest obsługa prawna deweloperów. Zajmujemy się sprawami związanymi z wszelkiego rodzaju inwestycjami budowlanymi, obejmującymi zarówno projekty domów jednorodzinnych, jak i budynków szeregowych czy wielorodzinnych. Podczas każdej z nich dostosowujemy indywidualne działania do typu przedsięwzięcia. W tym zakresie obsługujemy rodzinne firmy deweloperskie, a także duże spółki na każdym etapie realizacji inwestycji – od analizy prawnej nieruchomości po pomoc w jej obrocie.

Świadczone przez nas usługi prawne dla firm deweloperskich na rynku nieruchomości obejmują między innymi:

• negocjacje przetargowe,

• formułowanie lub opiniowanie umów o roboty budowlane,
• uzyskiwanie pozwoleń na budowę,
• sporządzanie wniosków o wydanie decyzji,
• przygotowanie umów o przeniesienie własności nieruchomości,
• wsparcie podczas zmiany sposobu użytkowania budynku.

Zalety założenia spółki celowej dla inwestycji deweloperskiej

Spółka celowa jest powoływana przez deweloperów do realizacji konkretnej inwestycji, dlatego też działa przez określony czas. Dzięki niezależnym środkom finansowym oraz strukturze organizacyjnej przeznaczonej wyłącznie na cele danego projektu łatwiej ubiegać się o wsparcie zewnętrznych inwestorów oraz zdobyć przychylność banku. Powołanie zgodnie z prawem spółek spółki specjalnego przeznaczenia oddziela bowiem ryzyko inwestycji od innych interesów firmy. W tym zakresie dokonujemy analizy opłacalności oraz pomagamy w wyborze odpowiedniej formy prawnej, dostosowanej do liczby wspólników czy kapitału. Zajmujemy się również bieżącą obsługą działającej spółki.